Einfamilienhaus freistehend in Zimmern ob Rottweil

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Doppelgarage, Baujahr ca. 2001, Wohnfläche ca 182 m². Das freistehende, unterkellerte Einfamilienhaus wurde nach den Bauunterlagen im Jahr 2001 bezugsfertig und ist als zweigeschossiges Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Bauweise ist massiv mit Betonfundamenten, Betonkeller, Mauerwerkswänden und Stahlbetondecken. Die Bruttorauminhalt beträgt ca. 1.400 m³, die Bruttogrundfläche ca. 541 m². Das Gebäude ist verputzt und gestrichen, der Sockel farblich abgesetzt. Die Raumstruktur ergibt sich aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Nach den Gutachtenangaben verfügt das Untergeschoss über hochwertig und wohnlich ausgebaute Räume, darunter Hobbyraum, Sauna sowie Dusche/WC. Im Erdgeschoss und Obergeschoss liegt die eigentliche Wohnnutzung; ergänzend bestehen ein Balkon, eine Terrasse, eine Kelleraußentreppe und eine Eingangsüberdachung. Das Bad im Obergeschoss ist mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken ausgestattet, im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Die Grundrissgestaltung ist auf die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ausgerichtet. Hervorgehoben werden großzügige, teils bodentiefe Fensteröffnungen sowie nach Osten, Süden und Westen orientierte Wohnräume und Balkonflächen. Dadurch sind Belichtung und Besonnung als gut zu beurteilen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der bauliche Zustand wird altersentsprechend als normal beschrieben. Wesentliche, vom Regelzustand abweichende Bauschäden oder Baumängel wurden äußerlich nicht erkannt. Das Haus macht augenscheinlich einen ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck. Wegen der fehlenden Innenbesichtigung wurde jedoch ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/K%207-26-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-1383457