Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau (Neuburg)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: 3-Zimmerwohnung mit ca. 141 qm Wohnfläche, Wintererstraße 16. Die im 3. Geschoss gelegene Wohnung Nr. 16 verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 141 m². Die Fläche setzt sich aus 128,30 m² Wohnfläche gemäß Teilungserklärung zuzüglich einer mit 25 % angerechneten offenen Terrasse von 51,40 m² zusammen. Zum Sondereigentum gehören ferner ein Kellerraum sowie zwei mit Nr. 16 bezeichnete Pkw-Abstellplätze in der Tiefgarage. Der Grundriss umfasst Diele, Wohnzimmer/Salon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche/Esszimmer, Bad/WC, separates Du/WC und Terrasse. Die Raumstruktur ist großzügig angelegt und spricht für eine überdurchschnittliche Wohnungsgröße. Besonders wertrelevant sind der offene Kamin im Wohnzimmer sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Aussicht. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, während das Bad/WC innenliegend ist. Die Wohnung weist eine insgesamt ältere, im Wesentlichen aus der Bauzeit stammende Ausstattung auf. Fenster, Gegensprechanlage und wesentliche Ausbaukomponenten sind nicht modernisiert beschrieben. Positiv hervorzuheben sind die großzügige Grundrissgestaltung, die gute Belichtung und Besonnung sowie der ebene Zugang zu Dusche und Terrasse. Zum Wertermittlungs-Stichtag war ein Teil der Wohnung aufgrund eines Untermietvertrags über 1 Zimmer mit 32 m² vermietet.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/792%20K%20125-25-3-zimmer-wohnung-mit-kellerraum-und-zwei-pkw-abstellplaetzen-1383459