Reihenhaus in Wertheim

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

Bestenheid: gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten

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329.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

97877 Wertheim

Gewerblicher Anbieter

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber
Haslocher Weg 72
97877 Wertheim

Details

Grundstücksfläche
208 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
35 m²
Bezugsfrei ab
September 2026
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl.19 % MwSt.
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Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Reihenmittelhaus in dem Wertheimer Stadtteil Bestenheid. Das ca. 1960 erstellte Haus wurde 2014 komplett saniert. Beheizt wird die Immobilie über ein ebenfalls in 2014 erneuertes Gasbrennwertgerät. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 208m².


Die Wohnfläche von ca. 100m² verteilen sich wie folgt:


Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC, die Küche sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist noch ein Schlafzimmer und ein kleinerer Raum vorhanden.


Das komplette Gebäude ist zudem unterkellert.


Das Haus ist ab September 2026 bezugsfrei.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

141,1 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.07.2036
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das komplette Haus wurde in modernem Stil saniert. Als zusätzliches Highlight befindet sich im Wohnzimmer noch ein Kaminofen. Im Kaufpreis ist zudem die hochwertige Einbauküche enthalten.


Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bestenheid. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in lauffähiger Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

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Haslocher Weg 72
97877 Wertheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1799309
498