Großzügig wohnen und entspannt leben – 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Bad Mergentheim

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage von Bad Mergentheim bietet ideale
Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² überzeugt die im Erdgeschoss gelegene Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein
angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier viel Platz für individuelle Wohnideen vorhanden ist.

Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet reichlich Raum für einen einladenden Wohn- und Lebensbereich.
Die Küche mit integriertem Essbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das geräumige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort mit viel Platz und Ruhe.

Besonders hervorzuheben ist die sehr große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier lassen sich ruhige Stunden, gesellige Abende oder entspannte Momente im Grünen besonders genießen. Die ruhige Lage am Stadtrand unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über WC, Dusche sowie Badewanne.
Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten, die im Jahr 1992 erbaut wurde.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen, ebenso aber auch für Kapitalanleger,
die in eine Wohnung in Bad Mergentheim investieren möchten.

großzügige ca. 101 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
ruhige Stadtrandlage von Bad Mergentheim
großes Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
geräumiges Schlafzimmer
innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und WC
sehr große, ruhige Terrasse
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz
gepflegte Wohnanlage mit 18 Einheiten
Baujahr 1992
Hausgeld: 505,00 Euro monatlich

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Stadtrandlage von Bad Mergentheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnambiente.

Bad Mergentheim ist als beliebte Kur- und Gesundheitsstadt bekannt und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, ein attraktives Umfeld sowie eine sehr gute
Versorgung im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz.

Die Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt von Bad Mergentheim.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.