Erdgeschosswohnung in Grömitz

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit schöner, großer Sonnenterrrasse und Teilmeerblick in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und Promenade von Grömitz besticht nicht nur durch Ihre Lage sondern auch durch ihre moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine kleine Anlage mit jeglichem Komfort, wie Sauna und Schwimmbad sowie eigenem Kellerraum.

Diese schöne, moderne Terrassenwohnung in der "Residenz am Yachthafen" von Grömitz ist prädestiniert als Kapitalanlage zur Ferienvermietung (Kundenbestand, Vermietungsservice etc. können übernommen werden), zur gänzlichen Eigennutzung oder, wie derzeit, aus einer attraktiven Kombination aus beidem.

Die Wohnung wurde umfänglich renoviert und bietet jeglichen Komfort einer gemütlichen Ferienwohnung in gepflegter, ruhiger und absolut strandnahen Lage mit eigenem Privatzugang zur Promenade. Ein kleines Refugium in Toplage von Grömitz, das auf Sie wartet!

Ein Stellplatz kann optional erworben werden und befindet sich direkt am Haus.

Wir weisen darauf hin, dass einige Bilder mit KI bearbeitet sein können.

Die moderne und zeitgerechte Ausstattung überzeugt sofort und lädt zum Verweilen ein. Das gemütliche Kleinod wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in einem nahezu bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung kombiniert den Komfort einer Ferienwohnung mit dem Charme eines gemütlichen Rückzugsortes. Moderner und pflegeleichter Vinylboden in Dielenoptik bietet eine harmonische und modern anmutende Wohnatmosphäre. Das funktionale und helle Badezimmer mit Dusche bietet zeitgemäßen Komfort für den täglichen Bedarf. Die integrierte Wohnkücheküche mit offenem Tresen zum Essbereich ist mit allen notwendigen Geräten versehen und bildet den Mittelpunkt der Wohneinheit. Die großzügige Sonnnenterrasse mit Teilmeerblick, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert den Wohnraum großzügig ins Freie.

Grömitz, ein charmantes Ostseebad in Schleswig-Holstein, erfreut sich nicht nur in den Sommermonaten sehr großer Beliebtheit bei Jung und Alt sondern lädt ganzjährig zum Entspannen und Genießen ein. Es begeistert mit seinem maritimen Flair und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Ort bietet einen feinsandigen Strand, der besonders Familien anzieht, um sonnige Tage am Meer zu genießen. Die Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ist gesäumt von Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.

Grömitz ist ganzjährig ein attraktives Reiseziel und bekannt für sein lebhaftes Kulturprogramm. Der Golfplatz in direkter Nähe zur Wohnung bietet Golfliebhabern die perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Grömitz vereint die Vorteile eines Urlaubsortes mit der Gemütlichkeit eines Wohnortes, ideal für all jene, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass durch die Ferienvermietung, insbesondere in der Hauptferienzeit, die Besichtigungsmöglichkeit eingeschränkt ist. Wir bieten potentiellen Käufern jedoch die Möglichkeit, für eine Nacht/WE zu vergünstigten Konditionen "Probe zu schlafen"und sich von dem hohen Erholungswert dieser gemütlichen Terrassenwohnung selber zu überzeugen.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern

Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.