Wohnhaus in Niederstetten- Ortsteil Vorbachzimmern

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, das sofort übergeben werden kann. Sie können schnellstmöglich mit gewünschten Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten beginnen. Das Wohnhaus mit dem großzügigen Hanggrundstück bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne.

Das Wohnhaus wurde 1968/69 erbaut; Garage 1971.Das Flurstück hat eine Größe von 1076 qm.

Aufteilung des Wohnhauses:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich


• Kinderzimmer


• Elternschlafzimmer


• separates WC


• Bad mit Wanne und Waschtisch


• Wohnzimmer


• Küche


• Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:

• großer Dachraum mit Zugang in ein Zimmer

Untergeschoss:

Man gelangt über die Innentreppe ins Untergeschoss; es gibt aber auch einen separaten Eingang. Somit gibt es hier Überlegungen, eine Einliegerwohnung abzutrennen.

• zwei Zimmer


• weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse 


• WC


• Keller


• Vorratsraum


• im Flur steht ein Holzofen

Wohnfläche:

UG:  ca. 34,30 qm
EG:  ca. 81,95 qm 
        -------------
        ca. 116,25 qm gem. Wohnflächenberechnung

DG: Grundfläche 12,02 m x 8,76 m  = 105,30 qm;
Maße des Zimmers:  4,75 x 4,50 qm = ca.21 qm.

Auf dem Hanggrundstück unterhalb der Terrasse befindet sich auch ein kleines Gartenhaus.

Im Wohnhaus wurden verschiedene Renovierungen in den Jahren 2006-2008 durchgeführt.

Besichtigung: von außen jederzeit möglich; innen nach Rücksprache.

• 
  

  Treppe aus Terrazzo (Mineralischer Bodenbelag)

  
  


• 
  

  Fliesen, Teppich, Holzdecke.

  
  

Vorbachzimmern ist ein Ortsteil von der Stadt Niederstetten im Main-Tauber-Kreis,
Baden-Württemberg. Vorbachzimmern ist Luftlinie 2,5 km von Niederstetten entfernt.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie usw.

-PV- Anlage von 2011 mit 8,7 kwP

• Einzelgarage


• Holzfenster


• neues Dach auf dem Haus von 2004 (früheres Eternitdach wurde entsorgt)


• Garagendach auch von 2004


• Heizung erfolgt über Elektrospeicheröfen (1996) sowie zwei Holzöfen im Haus.