Anwesen mit Einfamilienwohnhaus sowie ausbaufähigem Nebengebäude
in Igersheim mit großzügigem Garten in schöner Lage

Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie?
Sie suchen weitere Möglichkeiten zur Vermietung ?
Sie suchen etwas für private und sonstige Nutzung?

Wünschen sich eine schöne ebene Lage, viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten
im Haus und einen großzügigen Garten/Rasen? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

Das Wohnhaus ist ein gemütliches Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage.
Erbaut wurde das Haus 1966; das Dachgeschoss wurde später ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde immer auf dem laufenden gepflegt und entspricht insgesamt
der Ausstattung des Baujahres. Je nach Anspruch ist das Wohnhaus mit geringem Aufwand sofort bezugsfertig und kann mit neuem Leben erfüllt werden.

Das Nebengebäude besteht aus drei Garagen. Zusätzlich wurde es in dem Jahr
ca. 1996 erweitert und geplant das hier zwei kleine Wohnungen mit ca. 50 qm und 45 qm entstehen.
Der Rohbau ist erbaut worden, der komplette Ausbau und Fertigstellung muss noch erfolgen. 

Baujahr Wohnhaus 1966 / Baujahr Nebengebäude Erweiterung 1996

Grundstück: 1590 qm.

Wohnfläche: Wohnhaus ca. 138 qm
(EG und DG - weiteren Dachspeicherausbau noch möglich)

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Hauseingang mit Diele


• Esszimmer mit Zugang zur Küche


• großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten


• renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch vor ca. 10 Jahren


• Schlafzimmer

Treppenaufgang führt ins
Dachgeschoss:

• ein Zimmer


• ein Zimmer mit Waschtisch und Zugang zum Balkon


• WC


• Speicherzimmer und weiteren Zugang

Untergeschoss:

• Waschküche


• Kellerraum


• Heizungsraum

Die Beheizung erfolgt über Ölheizung Bj. 2017.

Zentrale Lage in Igersheim

Der Garten bietet genügend Platz zum Verweilen für eine Familie mit Kinder sowie
auch zur Nutzung des angelegten Gemüsegartens.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen.

• Einzelgarage beim Wohnhaus


• Nebengebäude mit drei Abstellplätze und Anbau für weitere Gestaltungsmöglichkeiten

Das nebengelegene Grundstück mit 645 qm kann nach Absprache gekauft werden.