Erdgeschosswohnung in Eberbach

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter. Auf jeder Etage befinden sich nur 2 Wohnungen. Durch die Hanglage sind lediglich 4 Wohneinheiten über den Haupteingang zugänglich. Die beiden weiteren Wohnungen im Untergeschoss verfügen jeweils über einen separaten Zugang über eine Außentreppe.

Auf rund 75,8 m² überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Grundriss in Split-Level-Bauweise. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone in sonniger Süd-Westausrichtung. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Essbereich sowie zur Küche mit Zugang zum ersten Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Über wenige Stufen gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum weiteren großzügigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugangsmöglichkeit zum Balkon) sowie direktem Zugang zum Bad (Dusche und WC). Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

• 
  

  2 Balkone

  
  


• 
  

  1 PKW-Stellplatz

  
  


• 
  

  1 Keller

  
  

Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eberbach. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Neckar sowie die umliegenden Wälder bieten ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Über die B37 sowie die S-Bahn besteht eine gute Anbindung in Richtung Heidelberg und Mosbach. Heidelberg ist sowohl per ÖPVN als auch Auto innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.