Wohnung in Bad Friedrichshall

Diese sofort verfügbare 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in Bad Friedrichshall-Plattenwald und ist vom Treppenhaus der Wohnanlage über einen Laubengang zugänglich. Dadurch liegt diese Wohneinheit besonders ruhig. Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer funktionalen und zugleich angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, Balkon, Koch- und Essbereich, Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist vom Treppenhaus der Wohnanlage über einen Laubengang zugänglich und liegt dadurch besonders ruhig.

Hier können Sie sofort einziehen oder die Wohnung wieder neu vermieten.

Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Hausmeisterdienstleistungen sind beauftragt.

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  Gaszentralheizung

  
  


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  Holz-Isoglasfenster

  
  


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  Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  
  


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  sep. WC

  
  


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  überdachter Balkon mit zusätzlicher Markise

  
  


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  Zugang zur Wohnung über Laubengang mit eigener Haustüre

  
  


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  Tiefgaragenstellplatz

  
  


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  Keller

  
  


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  Wäschetrockenraum im Untergeschoss

  
  

Plattenwald ist der jüngste Stadtteil von Bad Friedrichshall und liegt im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Mittlerweile ist er verwachsen mit dem Neckarsulmer Stadtteil Amorbach und insbesondere bekannt für das renommierte Klinikum am Plattenwald der SLK-Kliniken Heilbronn. Es finden sich aber auch mehrere Verwaltungs- und Produktionsstandorte namhafter Firmen (AUDI, Schwarz/Lidl) ganz in der Nähe und bieten eine Vielzahl moderner Arbeitsplätze.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer beliebten Umgebung von Bad Friedrichshall-Plattenwald und ist geprägt von der Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. Plattenwald verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschulde, Cafés, Gaststätten und Einkaufsläden können fußläufig erreicht werden. Im Nahe gelegenen Bad Friedrichshall finden Sie in der Innenstadt Banken, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Mit der Otto-Klenert-Schule (Schulverbund aus Werkrealschule und Realschule) und dem Friedrich-von-Alberti-Gymnasium ist Bad Friedrichshall auch bei den weiterführenden Schulen in allen Schularten bestens aufgestellt.

Das Klinikum am Plattenwald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Die Innenstadt von Bad Friedrichshall sowie die umliegenden Städte, insbesondere Neckarsulm und Heilbronn, sind mit dem Pkw in gut erreichbarer Distanz. Auch über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. Die BAB A 6/B27 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.