Etagenwohnung in Limburg an der Lahn (Limburg (Innenstadt))

Mitten in der Limburger Innenstadt entsteht durch die umfassende Revitalisierung und hochwertige energetische Sanierung eines historischen Gebäudeensembles ein besonderes Wohnprojekt.

Insgesamt entstehen 31 helle und funktional geschnittene Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 27 m² bis 135 m². Die unterschiedlichen Grundrisse bieten attraktive Wohnlösungen für Singles, Paare und kleine Familien.

Die Wohneinheiten befinden sich im 1. bis 3. Obergeschoss. Im Erdgeschoss ergänzen ein Bäckercafé und ein Reformhaus das Gebäudeensemble und bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 63,33 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem hellen und durchdachten Grundriss.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine komfortable Grundlage für den täglichen Gebrauch. Ebenso verfügt die Einheit über einen Aufzug, einen Abstellraum und einen eigenen Balkon, der das attraktive Wohnangebot abrundet.

Optional können – je nach Verfügbarkeit – Kellerabteile für 20,00 € monatlich angemietet werden.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Limburg an der Lahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Limburg (Lahn) ist in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Wege in der Innenstadt mit einer komfortablen Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort macht das Projekt zu einer attraktiven Adresse im Herzen von Limburg.

Die Stadt Limburg zählt rund 38.200 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.

Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.

Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.