Gewerbe-Grundstück in Wörrstadt

Wörrstadt
Herrliches Gewerbegrundstück

In zentraler Lage, im "Gewerbepark an der A63" befindet sich dieses bereits
erschlossene 2300 m² große Gewerbegrundstück.
Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen, die einen gut gelegenen Standort zur Realisierung gewerblicher Vorhaben suchen.

Wörrstadt überzeugt als etablierter Gewerbestandort in Rheinhessen durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und bietet damit beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektplanung oder Erweiterung bestehender Geschäftsaktivitäten. Die konkrete Nutzung und Bebauungsmöglichkeit sind im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Eine Bushaltestelle ist direkt am Grundstück vorhanden, der Fußweg nach Wörrstadt verläuft direkt neben dem Grundstück.

Wir empfehlen vor dem Grundstückskauf mit der zuständigen Baubehörde
Rücksprache zu halten!

Eine ältere vorhandene Planung zur Bebauung des Grundstücks können wir Ihnen gerne zusenden.

• sofort verfügbar

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Wörrstadt, einer wirtschaftlich gut angebundenen Stadt in Rheinhessen. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige Position im regionalen Umfeld suchen und gleichzeitig von der Nähe zu umliegenden Wirtschaftsstandorten profitieren möchten.

Wörrstadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist sehr gut: über nahegelegene Hauptverkehrsachsen sind umliegende Städte und Gemeinden zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Wörrstadt gut ausgebaut und bietet Verbindungen in die Region.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, gewachsenen Strukturen und einer guten Erreichbarkeit. Dadurch bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Konzepte, beispielsweise aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Handwerk oder Lager- und Betriebsflächen.

Angaben aus dem Bebauungsplan:

• Grundflächenzahl 0,6


• Firsthöhe 10 Meter

Den Bebauungsplan und auch den zugehörigen Flächennutzungsplan können wir Ihnen gerne zusenden.