Wohn-Grundstück in Schwabenheim an der Selz

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Die zu versteigernde Einheit ist die Wohnung Nr. 2 mit ca. 136 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Dachraum und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Zur Wohnung gehören unter anderem Wohnbereiche mit Eckkamin, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Bad, ein Wintergarten sowie Terrassen- und Balkonflächen; der Dachraum ist als Galerie ausgebaut, wobei die Galerieöffnung mit Leichtbauelementen verschlossen wurde. Die Belichtung und Belüftung werden als zufriedenstellend beschrieben. Die Besonnung ist aufgrund der Gebäudestruktur und der Fensteranordnung als üblich für eine Wohnnutzung einzuschätzen. Die innere Erschließung erfolgt über massive Treppen mit Fliesen- bzw. Textilbelägen. Insgesamt zeigt die Wohnung deutliche Gebrauchsspuren und teils Vandalismusschäden. Mehrere Türen waren aus den Angeln gerissen, Fenster und Rollläden teilweise beschädigt, eine Fensterscheibe gesplittert. Im Obergeschoss wurde Schimmelansatz festgestellt, im Keller Feuchtigkeitsschäden. Die Einbauküche ist überaltert und stark verschmutzt, die Abzugsanlage war nicht betriebsbereit. Auch die Heizungsanlage erschien nicht betriebsbereit. Der festgestellte Reparaturstau wurde mit 48.800 € berücksichtigt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/rheinland-pfalz/42%20K%2023-24-wohnung-mit-terrasse-gartenanteil-balkon-und-2-stellplaetzen-1380361