Einfamilienhaus freistehend in Markt Rettenbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Zentrum von Markt Rettenbach bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das ursprünglich um 1890 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen historischen Charakter, großzügige Raumstrukturen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt sieben Zimmern, zusätzlichen Nutzflächen sowie einem ca. 440 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Platzangebot für unterschiedlichste Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der als heller Wohn- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und das Raumangebot auf angenehme Weise ergänzt. Eine Terrasse sowie die Garage runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, die Warmwasserbereitung über Strom. Im Zuge einer Modernisierung bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur energetischen und technischen Weiterentwicklung der Immobilie.

• Baujahr ca. 1890


• ca. 187 m² Wohnfläche


• ca. 73 m² Nutzfläche


• Grundstück ca. 440 m²


• 7 Zimmer


• großzügiger Wintergarten


• Terrasse


• Garage


• massive Bauweise


• hohe Decken und großzügige Raumstrukturen


• Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung (ZÖV)


• Warmwasserbereitung über Strom


• renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand


• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Individualisten

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Historische Elemente und großzügige Raumverhältnisse schaffen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter zu gestalten.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Markt Rettenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren.

Markt Rettenbach ist eine lebendige Marktgemeinde im Unterallgäu mit einer guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Kindergarten, Schule, Sport- und Freizeitangebote sowie ein aktives Vereinsleben befinden sich direkt im Ort und tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Die reizvolle Landschaft des Unterallgäus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Naturflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Mindelheim, Memmingen und Kaufbeuren in kurzer Fahrzeit, wodurch auch für Pendler eine gute Anbindung gegeben ist.

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