Büro / Praxen in Selm

Moderne und helle Gewerbeeinheit mit drei Büroräumen

Diese moderne und gepflegte Gewerbeeinheit überzeugt durch eine helle, freundliche Raumgestaltung und eine funktionale Aufteilung. Der überdachte Eingangsbereich führt in einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.

Die Einheit verfügt über drei separate Büroräume sowie einen eigenständigen Wartebereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern eignet.

Eine kleine Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein behindertengerechtes WC sowie einen kleinen Abstellraum.

Die Büros sind klimatisiert und verfügen über abschließbare Fenster. In zwei Büroräumen gibt es zusätzlich einen Sonnen- und Sichtschutz. Die Büros sind mit einem Teppichboden ausgestattet, während die übrigen Bereiche über pflegeleichte Fliesenböden verfügen.

Ausstattung auf einen Blick:

• überdachter Eingangsbereich


• großzügiger Eingangs- und Flurbereich


• 3 Büroräume


• separater Wartebereich


• kleine Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Waschbecken und Spülmaschine


• behindertengerechtes WC


• kleiner Abstellraum


• helle und freundliche Räume


• Klimatisierung


• abschließbare Fenster


• LAN-Verkabelung


• Teppichboden in den Büros


• Fliesen in den übrigen Bereichen


• moderne und gepflegte Ausstattung

Die Gewerbeeinheit bietet damit eine funktionale und angenehme Arbeitsumgebung und eignet sich insbesondere für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf helle Räumlichkeiten, einen separaten Wartebereich und eine moderne Ausstattung legen.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in gut erreichbarer Lage im Selmer Ortsteil Bork. Der Standort bietet eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten.

Über die B236 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Selm, Lünen und Olfen. Auch Waltrop und weitere umliegende Städte sind schnell erreichbar. Die überregionalen Verkehrswege Richtung Ruhrgebiet und Münsterland sind ebenfalls gut angebunden.

Der Bahnhof in Bork bietet eine zusätzliche Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere gewerbliche und dienstleistungsorientierte Angebote.

Die Lage eignet sich somit besonders für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleister, die einen gut erreichbaren und professionellen Standort im Raum Selm/Lünen/Waltrop suchen.