Einfamilienhaus freistehend in Obrigheim

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise in ruhiger Wohn- und Aussichtslage von Obrigheim (Sackgasse) errichtet. Das Haus bietet ausreichend Platz für die Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 3 Zimmer

Untergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Keller, Öltankraum, Heizung, Ausgang zum Grundstück

Dachgeschoss: Speicher (ein weiterer Ausbau wäre grundsätzlich denkbar) mit Zugang über eine vollwertige Treppe

Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Insbesondere der Leitungsbestand (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizungsleitungen) entspricht dem Stand des Baujahrs. Der renovierungsbedürftige Zustand der Immobilie fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 891 m².

Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche vervollständigt das Angebot.

• 
  

  Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Kessel ca. 1994 und Brenner ca. 2020)

  
  


• 
  

  Holzfenster (Stand Baujahr)

  
  


• 
  

  Doppelgarage

  
  


• 
  

  Balkon im Erdgeschoss

  
  


• 
  

  Grundstück mit ca. 891 m²

  
  

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Obrigheim. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.
Öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Die Grundschule, Gemeinschaftsschule und Realschule befinden sich ebenfalls in Obrigheim. Sonstige weiterführende Schulen in Mosbach.

Entfernungen: Mosbach ca. 5 km, Heilbronn ca. 30 km, Heidelberg ca. 50 km, Sinsheim ca. 23 km

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.