Villa in Wilnsdorf

Großzügige Villa mit grünem Garten, Pool und stilvoller Eingangshalle

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 377 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m². Mit ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage spricht sie anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf ein großzügig geschnittenes Zuhause und ein repräsentatives Ambiente legen, das sie frei gestalten können.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom geräumigen Elternschlafzimmer bis zu individuell gestaltbaren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern. Zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen jederzeit für Komfort und Flexibilität, auch für Familien und Gäste.

Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine imposante Eingangshalle, die durch ihre weiten Dimensionen und eindrucksvolle Deckenkonstruktionen mit freiliegenden Holzbalken sowie einer Galerie beeindruckt. Eine elegante Treppe mit schmiedeeisernem Geländer verbindet die Ebenen harmonisch miteinander und verstärkt das großzügige Raumgefühl, das sich durch das gesamte Haus zieht. Natürliche Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails, kombiniert mit geschmackvoll abgestimmtem Interieur, verleihen dieser Immobilie ihren repräsentativen Charakter.

Der Wohnbereich besticht durch viele große Räume, in denen sich die verschiedenen Lebensbereiche angenehm miteinander verbinden. Im Wohnzimmer sorgen ein weitläufiger Schnitt, gemütliche Sitzgruppen und ein kombiniertes Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche für ein einladendes Wohnambiente. Hier würde sich sicher anbieten, die Küche zum Esszimmer hin zu öffnen. Die dann offene Küche überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie einer Kochinsel und dem stilvollen Essbereich. Große Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen durchfluten das Haus mit Tageslicht und gewähren einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten.

Besonderes Highlight ist das separate Kaminzimmer mit gemauertem Kamin und sichtbaren Holzbalken, das ein behagliches Ambiente für gesellige Abende schafft. Ein weiterer Treffpunkt ist die private Bar im Untergeschoss, ausgestattet mit Sitznischen, Theke und gemütlicher Beleuchtung – ideal für gesellige Stunden.

Für entspannte Freizeitstunden im Freien bietet die Villa einen schön angelegten Garten und eine weitläufige, teilweise mit Markisen überdachte Terrasse mit Sitz- und Essbereichen, die unmittelbar an den gepflegten Außenbereich anschließt. Ein besonderes Highlight stellt das Schwimmbad dar, das an heißen Tagen für Erfrischung sorgt und sportliche oder entspannte Aktivitäten ermöglicht.

Diese großzügig geschnittene Villa mit vielen großen Räumen und einem schön angelegten Garten steht für höchsten Wohnkomfort und Qualität in allen Bereichen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Flair dieser Immobilie überzeugen.

Eine virtuelle Besichtigung können Sie schon von hier aus starten: https://von-poll.com/tour/siegen/cn48

• Schwimmbad


• Sauna


• großzügige Terrasse


• Sicherheitskameras


• Ruhige, sonnige Lage


• fast ebenes Grundstück


• offener Wohn- und Essbereich


• Kaminzimmer


• Hobbykeller mit integrierter Bar


• große Doppelgarage


• Außenkamin

Obersdorf/Wilnsdorf besticht als ein ruhiger, vorstädtischer Wohnort, der mit seiner dörflichen Siedlungsstruktur eine exklusive Rückzugsmöglichkeit vom urbanen Trubel bietet. Die Region überzeugt durch eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf elegant abdeckt, und eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit schafft ein harmonisches Lebensumfeld, das besonders anspruchsvollen Bewohnern eine stabile und hochwertige Wohnqualität garantiert.

Die unmittelbare Umgebung von Obersdorf/Wilnsdorf verströmt eine Atmosphäre von Ruhe und diskreter Eleganz, die sich ideal für Menschen mit einem gehobenen Lebensstil eignet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Ambientes, das zugleich durch seine Nähe zu kulturellen und gastronomischen Highlights besticht. Die Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und exklusiven Momenten in stilvollen Restaurants ein, die mit regionaler und internationaler Küche verwöhnen.

In puncto Lebensqualität überzeugt die Lage durch exquisite Annehmlichkeiten. Hochwertige Gastronomiebetriebe wie das Restaurant & Hotel Haus Rödgen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen gepflegte Sportanlagen und idyllische Parks zur Verfügung, die zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE-Markt sind bequem in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar und garantieren eine komfortable Versorgung mit erlesenen Produkten. Die Nähe zu medizinischen Fachärzten und Apotheken sichert zudem eine erstklassige Gesundheitsversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstationen Obersdorf Höhenweg und Rödgen Kirche, jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, gewährleistet und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und ein kultiviertes Umfeld legen, bietet Obersdorf/Wilnsdorf eine seltene Verbindung aus ländlicher Ruhe und gehobenem Lebensstil. Diese Lage verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität erfüllt.

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