Einfamilienhaus freistehend in Neckargemünd

FAMILIENLEBEN MIT RÜCKZUG

Ca. 220 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und eine außergewöhnliche Split-Level-Architektur, die Familienleben und Rückzug auf besondere Weise miteinander verbindet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, moderne Koch- und Essbereich mit Kochinsel, Balkon und Blick ins Grüne. Dazu kommen ein separater Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, eigene Bereiche für Kinder und Eltern, drei Bäder, Garage und viel Platz für Homeoffice oder Gäste.

Ruhig und naturnah gelegen, mit Südwest-Ausrichtung und Sonne bis in die Abendstunden – und dennoch mit der Infrastruktur Neckargemünds und Heidelberg in gut erreichbarer Nähe.

Kaufpreis 849.000 € | ca. 220 m² | 6 Zimmer | ca. 300 m² Grundstück

Neckargemünd bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Gymnasium sowie Bahnhof und guter Anbindung nach Heidelberg eine umfassende Infrastruktur. Der Dilsberg ergänzt dies um Grundschule, Kindergarten und Busanbindung – und vor allem um viel Ruhe und Natur. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Südwestorientierung, viel Sonne bis in die Abendstunden und Blick ins Grüne.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.

Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-heidelberg.com
www.kensington-mannheim.com

Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.