Einfamilienhaus freistehend in Belgershain

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen nach Ihren Bedürfnissen–Großzügiges Einfamilienhaus in Belgershain-Rohrbach

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470.000 €

Kaufpreis

281,24 m²

9 Zi.

04683 Belgershain

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
752 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2017
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069801


Angeboten wird ein Objekt, das Platz für Zeit im Freien bietet. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 1996: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2017 erfolgten jüngste Modernisierungen.


Rund 281 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.


Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 752 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Zudem ist ein Garagenstellplatz und ein Carportstellplatz auf dem Grundstücke vorhanden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

130,2 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2017
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
130,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in Waldrandlage von Belgershain, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal für eine individuelle Nutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 752 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt

  • Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche

  • Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und einem Carport


Lagebeschreibung

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Belgershain-Rohrbach
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1796353
692f24abff0b794a080fdd7b