Hallen / Lager / Produktion in Hatten

Zur Vermietung stehen zwei neu errichtete Halleneinheiten in verkehrsgünstiger Lage. Jede Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 231 m², aufgeteilt in ca. 177 m² ebenerdige Lager-/Hallenfläche, ca. 27 m² separate Nebenfläche mit Sanitärbereich sowie ca. 27 m² zusätzliche Lager- und Abstellfläche im Dachbodenbereich.

Die ebenerdige Hallenfläche bietet mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 6,80 m großzügige Platzverhältnisse und eignet sich insbesondere für Lagerzwecke sowie für weitere gewerbliche Nutzungen.

Oberhalb des Nebenbereichs befindet sich eine weitere, ca. 27 m² große Lager- und Abstellfläche im Dachbodenbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Materialien, Werkzeuge, Ersatzteile oder sonstige Betriebsmittel.

Für eine unkomplizierte Anlieferung und einen reibungslosen Warenverkehr verfügt jede Halleneinheit über drei elektrisch betriebene Tore. Die Hallen sind trocken und gedämmt.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und videoüberwacht. Großzügige Rangier- und Bewegungsflächen erleichtern die Anlieferung sowie das Be- und Entladen.

Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht nach Absprache die Möglichkeit, weitere Außenlagerflächen anzumieten.

Die Halleneinheiten eignen sich insbesondere für Lagerzwecke sowie für Handwerks-, Montage- und sonstige Gewerbebetriebe.

• Neubau


• Ca. 231 m² Gesamtfläche je Einheit


• Ca. 177 m² ebenerdige Lager-/Werkstattfläche


• Ca. 27 m² Dachbodenlagerfläche


• Ca. 27 m² Büro- und Sanitärfläche


• Hallenhöhe von bis zu ca. 6,80 m


• Traufhöhe von ca. 4,98 m


• Dachbodenlagerfläche mit bis zu ca. 1,69 m Höhe


• Trockene und gedämmte Halle


• Je Einheit 3 elektrische Tore


• Großzügige Rangier- und Bewegungsflächen


• Eingezäuntes Grundstück


• Videoüberwachung


• Gute Anlieferungsmöglichkeiten


• Zusätzliche Außenlagerflächen optional anmietbar

Die Hallen befinden sich in Hatten und zeichnen sich insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 28 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbestandorte.

Über die nahegelegene Autobahnanbindung sind sowohl Oldenburg als auch das weitere regionale Umfeld schnell erreichbar. Die Lage bietet damit optimale Voraussetzungen für Unternehmen, bei denen eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Transportfahrzeuge von besonderer Bedeutung ist.

Durch die Kombination aus moderner Neubauqualität, großzügigen Rangierflächen und der direkten Nähe zur A 28 bietet der Standort ideale Rahmenbedingungen für einen effizienten Gewerbebetrieb.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Mietvertrages, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Netto-Mietpreis. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Maklerprovision ist verdient und fällig, sobald durch die Vermittlung des Nachweises ein Mietvertrag zum Abschluss gekommen ist. Andere Provisionssätze und Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind. Die Gesellschaft ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich und uneingeschränkt tätig zu werden.

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