Mehrfamilienhaus in Neuenhaus

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kapitalanlage mit Potenzial – Vermietetes Zweifamilienhaus in Neuenhaus

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189.000 €

Kaufpreis

169 m²

6 Zi.

49828 Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
735 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
710 €
Bezugsfrei ab
zeitnah
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2000
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Wohnlage von Neuenhaus. Die Immobilie verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und teilt sich in eine Erdgeschosswohnung sowie eine Obergeschosswohnung auf.


Die Erdgeschosswohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Sie unterteilt sich in die Diele, ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine überdachte Terrasse sowie eine Garage steht dieser Wohneinheit zur Verfügung.


Die Obergeschosswohnung unterteilt sich in eine Diele, einen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohneinheit verfügt über einen Balkon.


Die Immobilie ist unterkellert.


Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

384,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
31.08.2026
Gültig bis
30.08.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
384,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Rollladen

  • Kaminofen

  • Badmöbel

  • Einbauküche


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1795683
2130