Büro / Praxen in Aachen

Aufzug
Keller

PHI AACHEN - Platz für Ihre Ideen! Bezugsfertige Bürofläche an der Eilendorfer Straße in Brand!

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

5.400 €

Kaltmiete

Erdg.

52078 Aachen

Gewerblicher Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen

Details

Grundstücksfläche
9.979 m²
Bürofläche
415,44 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung/ Sanierung
Baubegin 2020 - Herbst 2021 Fertigstellung
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
5.400 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:


https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-platz-fuer-ihre-ideen-bezugsf…


(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung
Baubegin 2020 - Herbst 2021 Fertigstellung
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.06.2030
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Details auf einen Blick:



  • gute Infrastruktur

  • beliebte Lage

  • bezugsfertig

  • repräsentatives Anwesen

  • moderne Gesamtausstattung

  • hochwertiger Parkettboden in den Fluren

  • Teppichboden in den Büros

  • angenehme Fußbodenheizung

  • lichtdurchflutete Räume

  • EDV Verkabelung CAT-7 und Bodentanks

  • bequemer Personenaufzug

  • freie PKW-Stellplätze

  • und vieles mehr


Lagebeschreibung

52078, Aachen


Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.


Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!


Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1795115
M-MI255.1