Mehrfamilienhaus in Delligsen

Dieses gepflegte Vierfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Delligsen bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Hier erwarten Sie vier Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Obergeschoss stehen Ihnen ebenfalls zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Die Wohnungen im Obergeschoss sind als Maisonettewohnungen ausgeführt und verfügen über einen separaten Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen von 18.683 €.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delligsen, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Holzminden. Vor Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen zur Verfügung, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist. Die Städte Alfeld, Einbeck und Holzminden sind schnell erreichbar und bieten weitere Einkaufs-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der nahegelegene Bahnhof in Alfeld (Leine), der eine komfortable Verbindung in Richtung Hannover, Göttingen und Hildesheim ermöglicht.