Büro / Praxen in Aachen

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Balkon/­Terrasse
Keller

PHI AACHEN - Sonnenhelles Penthouse-Büroerlebnis in TOP-Lage von Aachen-Brand!

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1.434 €

Kaltmiete

4 Zi.

4. OG

52078 Aachen

Gewerblicher Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen

Details

Grundstücksfläche
1.078 m²
Bürofläche
144,61 m²
Zimmerzahl
4
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Nutzfläche
144,61 m²
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaltmiete
1.434 €
Nebenkosten
460 €
Kaution
2.868 €
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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:


https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonnenhelles-penthouse-bueroe…


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Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Details auf einen Blick:



  • Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

  • Gaszentralheizung

  • modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne

  • moderne Gesamtausstattung

  • große und sonnige Terrassen mit Markise

  • gute Infrastruktur

  • hochwertiger Parkettboden

  • PKW-Stellplätze optional (je 35 Euro) anmietbar

  • geräumiger Keller

  • energiesparende Isolierverglasung

  • phantastischer Fernblick

  • angenehme Fußbodenheizung

  • lichtdurchflutete Zimmer


Lagebeschreibung

Infrastruktur:


Dist. Park / Grünfläche (km): 0,4
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 0,1


Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.


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Trierer Straße 622
52078 Aachen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1794415
M-FB378_4