BĂĽro / Praxen in Aachen

Aufzug
Keller
Garage/­Stellplatz

PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Praxisetage in Aachen – Krefelder Straße - Jetzt mieten!

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3.990 â‚¬

Kaltmiete

1. OG

52070 Aachen

Gewerblicher Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH
Trierer StraĂźe 622
52078 Aachen

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
BĂĽro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Nutzfläche
26 m²
Bezugsfrei ab
22.09.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1996

Kosten

Kaltmiete
3.990 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:


https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutete-praxisetage…


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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
27.04.2030

Ausstattung

Details auf einen Blick:



  • gute Infrastruktur

  • repräsentative Gewerbefläche

  • gepflegter und moderner Gesamteindruck

  • gute Sichtbarkeit

  • 290 m² Gesamtfläche

  • helle Räume mit groĂźer Fensterfront

  • Echtholzparkett

  • angenehme FuĂźbodenheizung

  • bequemer Personenaufzug

  • Zwei PKW-Stellplätze

  • und vieles mehr


Lagebeschreibung

52070 Aachen,


Die angebotene Büroetage befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sich ideal für Geschäftszwecke eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Infrastruktur, die Geschäftsleute anspricht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist ein entscheidender Vorteil. Die Autobahnauffahrt Europaplatz ist in Kürze erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Für den öffentlichen Nahverkehr ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.


In unmittelbarer Nähe befinden sich vier bedeutende Points of Interest. Krankenhäuser sind nicht weit entfernt und bietet medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Auch die RWTH Aachen, eine der führenden technischen Universitäten Europas, liegt nur wenige Meter entfernt. Zudem gibt es hier Hotels fußgängig erreichbar ideal für Geschäftsreisende oder Besucher.


Die Krefelder Straße ist eine belebte Straße, die durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und ihre gute Erreichbarkeit besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage zu einem idealen Standort für Ihr Büro.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH
Trierer StraĂźe 622
52078 Aachen

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1794379
M-PW305.1.OG.1