Etagenwohnung in Glücksburg (Ostsee) (Glücksburg)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine gelungene Grundrissgestaltung.

Aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum Balkon, der nach hinten auf die Parkfläche den Blick frei gibt.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie über einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen zwei Jahren umfassend energetisch und technisch saniert. Die Gebäudehülle wurde mit 12 cm PU-Dämmung und Klinkerfassade optimiert, ebenso wurde die Fernwärme-Übergabestation sowie die Warmwasseraufbereitung erneuert. Auch die Kalt- und Warmwasserverrohrungen im Keller wurden fachgerecht erneuert. Für die Zirkulationsleitung wurde bereits ein hydraulischer Abgleich durchgeführt. Diese Maßnahmen sorgen für ein hohes Maß an Zukunftssicherheit, Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der attraktiven Lage und der guten Ausstattung eignet sich diese Eigentumswohnung gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Diese Wohnung bietet ein attraktives Zuhause mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Glücksburg (ca. 6.200 Einwohner) ist eine kleine Stadt / Kurort nördlich von Flensburg direkt an der Flensburger Förde. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Glücksburg vorhanden: Supermärkte, Kindergarten, Grund und Hauptschule, Ärzte etc. Weiterführende Schulen sind in Flensburg in ca. 7 Kilometer Entfernung vorhanden.

Das charmante Ostseebad Glücksburg befindet sich im Norden von Schleswig-Holstein an der Flensburger Innenförde. Hier gibt es schöne, windgeschützte Sandstrände, von denen man einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Küste Dänemarks genießen kann. Über die Halbinsel Holnis gelangt man an die ins offene Meer mündende, wildromantische Außenförde. Hier findet man herrliche Naturstrände und maritime Küstenorte. Die üppige Landschaft entlang der Flensburger Förde zeichnet sich durch ihre hügelige Beschaffenheit und weitläufige und unberührte Natur aus. In solch einer Umgebung bringt jegliche sportliche Betätigung Spaß und Motivation, ob nun auf dem Wasser oder auf dem Land. Als Wassersport-Hotspot ist die Fjord Region vor allem bei Seglern, Anglern und Surfern beliebt. Für ausgedehnte Fahrradtouren und idyllische Wanderungen eignet sich die Küstenregion wunderbar.

Die Flensburger Förde erstreckt sich im nördlichsten Teil der schönen Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste und bildet die Region Flensburger Förde in direkter Nähe zur dänischen Grenze. Hier vereinen sich norddeutsche Gastlichkeit und skandinavische Lebensfreude zu einem maritimen Urlaubserlebnis. Kaum anderswo findet man solch eine Vielfalt an kulturellen und historischen Highlights sowie an einzigartigen Natureindrücken. Die für den Norden des Landes bedeutende Fördestadt Flensburg mit der längsten Shopping-Meile Schleswig-Holstein befindet sich, umgeben von vielen kleinen, charmanten Hafen- und Strandorten, an der Spitze der sogenannten Innenförde.