Etagenwohnung in Schmallenberg

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

/ Eigentumswohnung mit Weitblick über das Sauerland!

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178.000 €

Kaufpreis

76 m²

3 Zi.

57392 Schmallenberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Oststr. 19-23
57392 Schmallenberg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in beruhigter Lage von Bad Fredeburg mit Aussicht über das Sauerland. Wohnen Sie selbst in diesem traumhaften Ambiente oder vermieten Sie die Wohnung.


Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen einen offenen Wohn-/ und Essbereich mit Balkonzugang - genießen Sie auf diesem Fernsicht und gemeinsame Stunden. Die hochwertige Küche ist im Preis inkludiert und fügt sich in den offenen Wohnbereich ein.


Weiter gibt es zwei Schlafzimmer - oder ein Schlafzimmer und ein Büro, so wie Sie es für sich benötigen. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche wurde vor ca. drei Jahren modernisiert.


Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

90,9 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.01.2036
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • heller Wohnbereich mit anliegender, hochwertiger Küche

  • Balkon mit Weitsicht über Bad Fredeburg und das umliegende Sauerland

  • zwei Schlafzimmer

  • modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster

  • separates Gäste-WC

  • eigener Kellerraum und Gastherme

  • Außenstellplatz für den eigenen PKW


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Schmallenberg im Hochsauerlandkreis. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind in Schmallenberg gut erreichbar.


Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Entfernung, ebenso ist eine Realschule schnell erreichbar. Auch eine Grundschule liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und Erholungsflächen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Sauerland.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Oststr. 19-23
57392 Schmallenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1793813
vbs-00119