Wohn-Grundstück in Vilseck

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene, ca. 684 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Randlage von Vilseck. Das ehemals bebaute Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage attraktive Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Auf dem Grundstück befinden sich bereits ein Felsenkeller sowie ein älteres Nebengebäude mit zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der nostalgische Gewölbekeller (Felsenkeller) stellt ein besonderes Highlight dar und bietet interessante Möglichkeiten, in die Planung des neu zu errichtenden Wohnhauses integriert und gestalterisch genutzt zu werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Für private Grundstücke besteht kein Bauzwang. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ist dem unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB zuzuordnen. Geplante Bauvorhaben müssen sich daher hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Seitens der Stadt Vilseck bestehen nach vorliegenden Angaben keine darüber hinausgehenden besonderen öffentlich-rechtlichen Auflagen hinsichtlich einer Bebauung des Grundstücks. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Einzelfall mit der zuständigen Genehmigungsbehörde abzustimmen.

Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zeitliche Flexibilität und eine ruhige Wohnlage legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!

Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unseren kompetenten Kollegen für eine unverbindliche Beratung her.

Vilseck liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz und verbindet die Vorzüge einer kleineren Stadt mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Die Stadt befindet sich landschaftlich reizvoll im Vilstal und ist von den charakteristischen Hügel- und Waldlandschaften der nördlichen Oberpfalz geprägt. Durch die Lage zwischen Amberg und Weiden in der Oberpfalz sind beide Städte mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Arbeits- und Freizeitangeboten gut erreichbar. Auch Sulzbach-Rosenberg und Auerbach liegen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Vilseck selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedenen Angeboten für Freizeit und Erholung. Die naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Landschaftsflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, einer gewachsenen örtlichen Infrastruktur und der Nähe zu den regionalen Zentren macht Vilseck zu einem attraktiven Wohnstandort in der Oberpfalz.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Vilseck. Der Ortskern, der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung.