Reihenhaus in Altdorf

Wohnen auf mehreren Ebenen – viel Platz, Garten und angenehme Ortsrandlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und Freizeit legen.

Die besondere Split-Level-Bauweise mit insgesamt sechs Halbetagen verleiht dem Haus einen individuellen Grundriss und schafft interessante Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die Räume sind angenehm voneinander gegliedert, ohne dass das Haus seine offene Wohnatmosphäre verliert.

Das Raumangebot umfasst 5,5 Zimmer, darunter drei abgeschlossene Schlafräume sowie offene Wohnbereiche. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Küche, ein Bad/WC, ein separates WC, einen Hobbyraum sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss.

Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Garten, der direkt an die ruhige Ortsrandlage mit Feldern und Wiesen anschließt. Die vorhandene Terrasse bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten.

Raumaufteilung mit besonderem Charakter - sehr hell und lichtdurchflutet

Die Split-Level-Bauweise macht das Haus besonders und bietet eine interessante Alternative zum klassischen Grundriss eines Reihenhauses. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Freizeit.

Das Raumangebot im Überblick:
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 5,5 Zimmer
• 3 abgeschlossene Schlafräume
• großzügiger Wohnbereich
• Essbereich
• Hobbyraum
• Küche
• Bad/WC
• separates WC
• Terrasse
• großer Garten
• 2 Kellerräume
• Heizungsraum im Untergeschoss
• Garage mit elektrischem Tor
• zusätzlicher Außenstellplatz
• weiterer Stellplatz vor der Garage möglich

Ruhige Ortsrandlage mit hohem Freizeitwert

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Ortsrandlage von Altdorf, unmittelbar an Feldern und Wiesen. Die Lage verbindet damit ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Altdorf liegt rund 9 km südlich von Böblingen auf der Schönbuchlichtung und am Rand des Naturparks Schönbuch. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt. Von dort bestehen Verbindungen unter anderem nach Ehningen und Böblingen. Über die B464 in Holzgerlingen ist das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Böblingen und Sindelfingen sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.
Für Familien bietet Altdorf drei Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, einschließlich Gymnasien, befinden sich im benachbarten Holzgerlingen.
Auch das Vereinsleben ist vielseitig: Rund 30 Vereine aus den Bereichen Sport, Musik, Kultur, Natur, Kirche und Soziales bieten Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Gepflegtes Zuhause mit Garage und Stellplatz

Das Haus wurde laufend gepflegt und wird beräumt übergeben. Zum Grundstück gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine abschließbare Garage mit elektrischem Garagentor. Vor der Garage besteht darüber hinaus die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
Garage und Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Die Heizungsleitungen wurden entsprechend isoliert. Der Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern befindet sich im Vorgarten.

Fazit:

Ein Zuhause für Menschen, die Raum und Lage verbinden möchten
Dieses Reihenmittelhaus verbindet großzügiges Wohnen, einen schönen Garten, Garage und Stellplatz sowie eine ruhige Lage am Ortsrand. Die charakteristische Split-Level-Bauweise sorgt dabei für eine besondere Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Haus mit viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnideen – in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Lage von Altdorf.