Etagenwohnung in Langenargen

Seenah wohnen, den Bodensee im Blick und Langenargen direkt vor der Haustüre.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Seepalais in Langenargen verbindet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage nahe dem Bodensee. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, als Zweitwohnsitz am See oder auch für eine spätere Vermietung.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht fließend in die offene Küche mit modernen Elektrogeräten über. Die angrenzende, überdachte Loggia mit Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine schöne Teilsicht auf den Bodensee – ein besonderer Platz, um die Atmosphäre am See zu genießen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Blick in Richtung Ortsmitte. Neue Fenster tragen hier zusätzlich zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2022 umfassend sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Zuge der Sanierung wurden nach Angaben des Eigentümers auch die entsprechenden Leitungen bis zum Gemeinschaftseigentum erneuert. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Praktischen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus wurde die Wohnung in verschiedenen Bereichen modernisiert, unter anderem mit einem neuen Bodenbelag.

Ein weiterer Pluspunkt – gerade in dieser zentralen und seenahen Lage – ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Kellerbereich.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Seenähe, Seeblick und kurze Wege in Langenargen miteinander verbinden möchten.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Seepalais bietet eine hochwertige Ausstattung und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

• Wohnfläche ca. 63 m²


• Loggia: Mit ausfahrbarer Markise (2021) und weitläufiger Teilsicht auf den Bodensee


• Wohn-/Essbereich: Offene Küche mit modernen Elektrogeräten


• Schlafzimmer: Geräumig, mit Blick in die Innenstadt und neuen Fenstern


• Badezimmer: 2022 komplett saniert, inklusive Austausch der Badewanne gegen eine bodentiefe Dusche


• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort


• Abstellraum: Mit Waschmaschinenanschluss und praktischem Stauraum


• Bodenbeläge: 2020 neu verlegt mit hochwertigem Vinyl


• Balkongeländer: 2023 neu pulverbeschichtet


• Kabel-TV-Anschluss vorhanden


• Tiefgaragenstellplatz: Mit direktem Zugang zum Keller

Hausgeld: Monatlich 225,00 Euro

Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert. Die stilvolle Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden und ist im Preis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Langenargen, im exklusiven Seepalais. Direkt im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Der Bodensee ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und eine besondere Atmosphäre mit wundervollem Seeblick. Die Nähe zum Rathaus und zur Innenstadt sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Langenargen ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg. Über die B31 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und zur Autobahn.

Die Kombination aus zentraler Lage, Seenähe und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das besondere Flair von Langenargen genießen möchten.

Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.