Wohn-Grundstück in Konstanz (Konstanz-Industriegebiet)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das unbebaute Grundstück Flst.-Nr. 11014 ist im Zuge der Flurbereinigung „Konstanz-Wollmatingen (L221/B33)“ aus ursprünglich vier räumlich zusammenhängenden landwirtschaftlichen Grünlandparzellen neu gebildet worden. Die neu zugeteilte Fläche beträgt 8.835 qm; gegenüber dem früheren Bestand ergab sich nur eine geringfügige Flächenminderung. Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und misst etwa 95 m in der Breite sowie etwa 93 m in der Tiefe. Die Fläche ist weitgehend eben und horizontal ausgebildet. Sie wird als Grünland bzw. Wiese beschrieben; im westlichen Grundstücksbereich befindet sich eine rund 660 qm große Gehölzfläche. Bauliche Anlagen sind nicht vorhanden. Versorgungseinrichtungen bestehen nicht; Erschließungsmaßnahmen waren zum Wertermittlungsstichtag nicht eingeleitet. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über Feld- bzw. Wiesenwege. Planungsrechtlich handelt es sich um eine Fläche der Land- und Forstwirtschaft ohne Bebauungsplan. Baulasten bestehen nicht. Altlasten oder Schadstoffverdachtsmomente sind nicht bekannt. Das Grundstück liegt in einem FFH-Gebiet; die Gehölzfläche ist als Biotop gekennzeichnet, darüber hinaus ist die Fläche als Biotop nach Naturschutzrecht ausgewiesen. Hieraus ergeben sich Nutzungseinschränkungen, insbesondere hinsichtlich eingreifender Veränderungen; zulässig bleiben im Wesentlichen Pflege- und zurückhaltende Bewirtschaftungsmaßnahmen. Ein hoher Grundwasserstand ist angegeben. Am Tag der früheren Besichtigung waren nach starken Regenfällen Teilbereiche überflutet; im Flächennutzungsplan liegt die Fläche innerhalb eines Überschwemmungsgebiets.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Aufhebung der Gemeinschaft) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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