Wohnung in Bottrop (Stadtmitte)

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause.

Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1928 in der Gerichtsstraße, in der Innenstadt der Stadt Bottrop. Von hier aus sind fußläufig sowohl die Fußgängerzone, als auch sämtliche Ärzte, Apotheken, Stadtgarten und Supermärkte hervorragend zu erreichen.

Sowohl der Flur, als auch die Küche sind gefliest, in den übrigen Räumen befindet sich ein toller Parkettboden. Erfreuen Sie sich am Altbauflair, einer teilweise überdachten und seitlich verglasten Terrasse, einem bereits saniertem Badezimmer und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden.

Zum Angebot gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschkeller. Im Bad ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss in einem Wandschrank verfügbar. Hier findet sich zusätzlich ein Wäschetrockner Platz.

Bis auf wenige Stufen ist die Wohnung mit einem Treppenlift erreichbar und bietet somit barrierearmes Wohnen.

Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gern unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer.

Die monatliche Höhe des Hausgeldes beträgt 330 Euro . Weiterhin gibt es eine Zahlung in Höhe von 30 Euro auf das gemeinschaftliche Rücklagenkonto.

Die Grundsteuer beträgt aktuell Jährlich 193 Euro und wird quartalsweise gezahlt.

Energiebedarfsausweis vom 22.07.2026 157,4 kWh E

Der Verkauf erfolgt von Privat. Eine Maklerprovision ist nicht zu zahlen