Einfamilienhaus freistehend in Gifhorn

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ein modernes Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit und Qualität schätzen + + Gifhorn-Gamsen in Randlage

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2.100.000 €

Kaufpreis

374 m²

7 Zi.

Grundriss

38518 Gifhorn / Gamsen

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Münzstr. 2
38100 Braunschweig

Details

Grundstücksfläche
935 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2020) in Gifhorn / Gamsen überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, hochwertiger Ausführung und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen. Mit ca. 374,00 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice- und Gästebereich.


Auf dem ca. 935 m² großen Grundstück genießen Sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Im Innenraum unterstreicht der Bodenbelag aus Dielen den modernen, zugleich warmen Wohncharakter. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein kommunikativer Mittelpunkt für den Alltag und für repräsentative Anlässe. Ein Panoramakamin ergänzt das Wohnkonzept und sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein besonders behagliches Ambiente.


Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Drei Badezimmer schaffen Komfort und Entlastung im Familienalltag und runden das Raumangebot stimmig ab.


Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich für Käufer, die ein modernes, großzügiges Zuhause in gepflegtem, nahezu neuwertigem Zustand in Gifhorn / Gamsen suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.09.2036
Energieverbrauchskennwert
44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung



  • Photovoltaik mit Speicher




  • Beregnungsanlage




  • Holzdielen




  • Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum




  • Panoramakamin




  • Randlage




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Münzstr. 2
38100 Braunschweig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1785667
IM26074979