Etagenwohnung in Gütersloh

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC

4 Zimmer Obergeschosswohnung - nachhaltig und citynah

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414.782 €

Kaufpreis

90,17 m²

4 Zi.

1. OG

Grundriss

33330 Gütersloh

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
Dezember 2027
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2027

Kosten

Kaufpreis
414.782 €
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Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage von Gütersloh entsteht ein hochwertiges und klimafreundliches Mehrfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 40 QNG mit 12 moderne Wohneinheiten und attraktiver KfW-Förderung sowie die Möglichkeit von Steuervorteilen. Die Wohnungen bieten, ganz nach Ihren Wünschen, verschiedene Größen von ca. 49 m² bis ca. 91 m² Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer – wählen Sie die ideale Wohneinheit für sich aus!


Das Herzstück jeder einzelnen dieser modernen Wohnungen bildet ein ideal geschnittener, heller Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, die für Gemütlichkeit und für das familiäre Zusammensein sorgt. Sie können sich zwischen Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse und Gartenanteil, Etagenwohnungen mit großzügigen Balkonen und Dachgeschosswohnungen mit Balkonen oder gemütlichen Loggien entscheiden.


Jede der Wohnungen lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und verfügt über einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem finden Fahrräder und Kinderwagen im Gemeinschaftskeller ihren Platz. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen als zusätzliche Kaufoption zur Verfügung.


Tiefgaragenstellplatz - Kaufpreis je 25.000,00 EUR


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Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung


  • KfW Effizienzhaus 40 QNG

  • Tiefgarage

  • Gemeinschaftskeller

  • Personenaufzug

  • Fußbodenheizung

  • Hauswirtschaftsraum

  • elektr.. Rollläden

  • Terrasse, Balkon oder Loggia

  • Luftwärmepumpe

  • Photovoltaikanlage


Lagebeschreibung

• zentrumsnahe Lage von Gütersloh
• diverse Einkaufsmöglichkeiten
• ärztliche Versorgung
• Schulen und Kindertageseinrichtungen in der Nähe
• sehr gute Verkehrsanbindung


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Delbrück-Rietberg eG
Thülecke 12
33129 Delbrück

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1785647
VB-74-08