Gastgewerbe in Harpstedt

Inmitten der malerischen Kulisse von Harpstedt erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gästehaus, das sich als perfekte Kapitalanlage oder als großzügiges Wohnprojekt eignet. Das zweistöckige Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von 1.220 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.803 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die zehn Zimmer verteilen sich großzügig über die Etagen und bieten durch ihre funktionale Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist aktuell vermietet, was eine sofortige Ertragsmöglichkeit bietet. Die einfache Ausstattung und der renovierungsbedürftige Zustand eröffnen die Chance, individuelle Vorstellungen zu verwirklichen und das Potenzial dieses Objekts voll auszuschöpfen.

Mit mehreren Wohneinheiten ausgestattet, eignet sich dieses Gästehaus ideal für die Vermietung an Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Der weitläufige Gartenbereich lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Raum für diverse Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Objekt mit engagierter Hand in eine wahre Wohnperle zu verwandeln und profitieren Sie langfristig von Ihrer Investition.

Das Gästehaus in Harpstedt besticht durch eine Reihe von praktischen Ausstattungsmerkmalen, die den Charme dieser Immobilie unterstreichen. Die Innenräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und zugleich ansprechende Wohnatmosphäre schaffen. Großzügige Fensterfronten mit Doppelverglasung sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Die Türen aus robustem Material bieten Langlebigkeit und eine zeitlose Optik. Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentralheizung, die auch in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die sanitären Anlagen verfügen über Fenster und sind funktional, jedoch nicht mehr auf dem neuesten Stand, was Raum für persönliche Modernisierungswünsche lässt.

Jede Wohneinheit ist mit einer zweckmäßig ausgestatteten Küche versehen, die alle notwendigen Anschlüsse für moderne Geräte bietet. Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen großzügigen Garten, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als grüne Oase nutzen lässt. 24 Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für PKWs. Ein Keller sowie barrierefreie Zugänge runden das praktische Angebot ab.

Harpstedt, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niedersachsens, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische, ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B213 und B75 sowie die Autobahn A1 sind die Großstädte Bremen und Oldenburg schnell erreichbar, was Pendlern eine angenehme Flexibilität bietet.

Der charmante Ortskern von Harpstedt hält eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereit, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze Wege für Familien.

Für Natur- und Aktivitätsliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Naturparks und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem zeichnet sich die Gemeinde durch ein reges kulturelles Leben aus, das durch zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten bereichert wird. Harpstedt ist ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.

Ein Energieausweis wird bereitgestellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Gästehaus ist ab sofort verfügbar und steht zur Besichtigung nach Terminvereinbarung offen. Bei Interesse beachten Sie bitte die rechtlichen Hinweise im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern

Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als „KI-Visualisierung“ gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.