Einfamilienhaus freistehend in Fischbachau

Ein Einfamilienhaus mit einem Appartement im Untergeschoss, einem Stockwerk, einem Keller, einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80 Quadratmetern sowie einem Wintergartenanbau aus dem Jahr 1980. Das Grundstück verfügt zudem über einen Garten mit Hanglage Richtung Nordwesten, auf dem ein Nebengebäude steht, das zu einem Sommerferienhaus umgebaut wurde, Baujahr unbekannt, Umbau zwischen 2006 und 2010. Des Weiteren gehört eine Hauskapelle aus dem Jahr 1987 zum Anwesen.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, Kellerräume, den Heizungsraum (insgesamt 80 Quadratmeter) sowie das Appartement, das ehemals eine Garage war (25 Quadratmeter). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Essbereich, Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer und Balkon auf einer Fläche von 129 Quadratmetern.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; die Innenräume konnten nicht besichtigt werden; es konnte keine Bau­genehmigung für den Anbau nachgewiesen werden; das Nebengebäude ist von dichtem Baumbestand umgeben, derzeit gibt es keine rechtliche Genehmigung oder Bestandschutz für das Nebengebäude.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 735.000,00 EUR.

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