Haus in Karsdorf

Am Ortsrand von Karsdorf, wo das Unstruttal in die Weinberge übergeht, steht dieses Hofensemble wie ein stiller Zeuge vergangener Zeit – robust in seiner Substanz, offen für das, was kommen wird. Rund 1.523 m² Grundstück, gewachsene Mauern und der Blick auf die Hügel der Saale-Unstrut-Region: ein Ort, der trägt und Raum lässt zugleich.

― Wohnhaus (ca. 155 m² Gesamtwohnfläche)
Das um 1900 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch ein durchdachtes Grundrisskonzept mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten:

Erdgeschoss (ca. 87 m²): Großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Obergeschoss (ca. 68 m²): 2015 stilvoll saniert, ergänzt durch einen ausbaufähigen Zusatzraum und einen begehbaren Spitzboden.

Highlight: Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

― Scheune & Nebengebäude
Ein Paradies für Handwerker, Hobbys und Erweiterungspläne: Die massive Scheune (ca. 140 m²) und das historische Stallgebäude (ca. 150 m²) bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten – von der Werkstatt oder Lagerfläche bis hin zum weiteren Wohnraumausbau.

― Garten & Hof
Der rund 850 m² große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zum eigenen Gemüseanbau ein. Ein 5 m tiefer Brunnen speist die Gartenbewässerung sowie die Toilettenspülung – nachhaltig und kostensparend. Parkmöglichkeiten stehen mit einem Doppelcarport sowie weiteren Hofstellplätzen reichlich zur Verfügung.

― Substanz & Lage
Das Dach wurde 1998 inklusive Wärmedämmung vollständig erneuert. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage: Dieses Anwesen passt sich Ihren Plänen an. Ruhige Lage am Ortsrand von Karsdorf mit freiem Blick auf die Weinberge der Saale-Unstrut-Region. ÖPNV (Bus & Bahn) erreichen Sie in nur 300 Metern.