Wohn-Grundstück in Dallgow-Döberitz

Zum Verkauf steht ein ca. 806 m² großes Baugrundstück mit Ost-West-Ausrichtung in ruhiger und begehrter Wohnlage in Dallgow-Döberitz. Die Straße ist kaum befahren und das Grundstück nicht verschattet.

Das Grundstück wurde ca. 2026 von allen Aufbauten inkl. Fundamenten, Wegen und Bewuchs beräumt.
Es ist voll erschlossen und baureif. Die Straße mit Bürgersteig wurde im Rahmen der Erschließung angelegt und die Zufahrt zum Grundstück hergestellt.
Sämtliche Medien liegen an: Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen auf dem Grundstück, Gas liegt am Grundstück an.

Der vorliegende Flächennutzungsplan weist aus, dass das Grundstück im unbeplanten Innenbereich liegt und es sich um Wohnbaufläche handelt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB) und orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung. Diese ist geprägt von Einfamilienhäusern, die vom Bungalow bis zur 2-geschössigen Stadtvilla reichen.
Die tatsächliche Bebaubarkeit ist vom Käufer im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags zu prüfen.

Die Angaben und Unterlagen (Stand: September 2026) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich hierfür bevorzugt per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch an die die PlanetHome Group.

Dallgow-Döberitz liegt westlich von Berlin und verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kitas und Schulen sind im Ort vorhanden. Das Einkaufszentrum Havelpark mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B5 bestehen kurze Wege nach Berlin und ins Havelland, die A10 ist ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof Dallgow-Döberitz bietet Anschluss an den Regionalverkehr und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau. Von dort bestehen weitere Anschlüsse an das Berliner S- und U-Bahn-Netz sowie zahlreiche Buslinien. Der Regionalbahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Besonders die weitläufige Döberitzer Heide lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Damit bietet Dallgow-Döberitz eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und Wohnen im Grünen.