Einfamilienhaus freistehend in Diepholz

Garage/­Stellplatz

Diepholz: Charmantes Wohnhaus in begehrter Lage

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299.000 €

Kaufpreis

185 m²

7 Zi.

49356 Diepholz

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Wellestraße 3
49356 Diepholz

Details

Grundstücksfläche
658 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

185,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.09.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Diepholz liegt mittig im Dreieck zwischen Bremen (65 km im Nordwesten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Die Kreisstadt befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Binnensees Niedersachsen, in der Diepholzer Moorniederung. Diepholz ist mit allen Ortsteilen die zweitgrößte Stadt nach Syke im gleichnamigen Landkreis.


Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab.


Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluss an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluss an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg – Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlussstelle „Holdorf“ mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung (Richtung Süden), die Anschlussstelle Lohne/Dinklage in ca. 18 km Entfernung (Richtung Norden).


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Wellestraße 3
49356 Diepholz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1775287
006-DH-214