Einfamilienhaus freistehend in Hambergen

Bereits beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele mit beeindruckenden, gewölbten Decken empfangen, die dem Eingangsbereich ein besonders repräsentatives Ambiente verleihen. Die handgefertigten Terrakottafliesen, die sich durch das gesamte Erdgeschoss ziehen, unterstreichen die hochwertige und zeitlose Ausstattung.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zunächst über den Flur zum Gäste-WC sowie zu einem flexibel nutzbaren Raum, der aus dem ehemaligen Heizungsraum entstanden ist. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische angrenzende Waschküche und ist zusätzlich über einen weiteren Flur erreichbar. Von dort aus stehen zudem zwei separate Abstell- beziehungsweise Vorratsräume zur Verfügung.

Über die geflieste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien bieten. Zwei der Zimmer verfügen jeweils über ein angrenzendes Ankleidezimmer und bieten dadurch einen besonders hohen Wohnkomfort. Eines dieser Zimmer besitzt darüber hinaus ein eigenes Bad en suite. Das größte Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und überzeugt zusätzlich mit einem gemütlichen Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der weitläufige Garten mit Teich schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Gartenhaus mit gemütlicher Terrasse lädt zum Verweilen ein, während eine weitere Terrasse direkt am Wohnzimmer den perfekten Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein im Haus integriertes Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie besticht insgesamt durch ihre majestätische Ausstrahlung, ihre besondere Architektur und die außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, großzügige Räume und der liebevoll angelegte Außenbereich machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, während die hochwertigen Holzfenster aus Oregon Pine den besonderen Charme der Immobilie unterstreichen. Ein traditioneller Kachelofen, der bereits ordnungsgemäß abgenommen wurde, schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.

Im gesamten Wohnbereich verleihen handgefertigte Terracotta-Fliesen dem Haus einen individuellen und mediterranen Charakter.

Auch in technischer Hinsicht ist das Haus gut aufgestellt. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, zudem wurde ein LAN-Anschluss bis ins Dachgeschoss, in das letzte Zimmer, verlegt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hambergen und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

In der Nähe stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln, Haushaltswaren und weiteren Alltagsbedarfen gewährleistet ist. Ergänzend dazu finden sich Dienstleister wie Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte in gut erreichbarer Umgebung.
Auch im Bereich der öffentlichen und sozialen Infrastruktur ist die Lage gut ausgestattet. Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar und decken die wichtigsten Bildungs‑ und Betreuungsangebote ab. Darüber hinaus bietet der Standort eine verlässliche medizinische Versorgung durch allgemeinmedizinische Praxen, Fachärzte sowie weitere Gesundheitsanbieter.

Für Freizeit und Erholung stehen in der Gemeinde verschiedene Grünflächen, Spazierwege und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Diese tragen zu einer angenehmen Wohnqualität und einem ausgewogenen Umfeld bei. Zudem profitiert der Standort von einer guten Verkehrsanbindung, wodurch umliegende Orte und regionale Zentren bequem erreichbar sind.

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.