Bungalow in Weinheim (Weststadt)

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr ca. 1966/67 bietet auf ca. 100,69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch die komfortable Wohnsituation auf einer Ebene.
Die Immobilie verbindet eine praktische Aufteilung mit einem pflegeleichten Grundstück von ca. 366 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen.

Über die Diele gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Immobilie und bietet direkten Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich die Küche, die durch kurze Wege und eine funktionale Anordnung überzeugt. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich.
Der Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist über den Flur bequem erreichbar und komplettiert die Wohnebene.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich. Neben Heiz- und Tankraum stehen mehrere Kellerräume, ein Wirtschaftsraum sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Werkstatt oder Lagerflächen.

Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Kombination aus funktionalem Grundriss, großzügigen Nutzflächen im Untergeschoss und der attraktiven Bungalowbauweise macht dieses Haus zu einer interessanten Immobilie mit viel Potenzial für die zukünftigen Eigentümer.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im nordwestlichen Stadtgebiet von Weinheim. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in komfortabler Entfernung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen und überregionalen Verkehrswege.
Weinheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten und überzeugt durch seine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Parkanlagen, Waldgebiete und Wanderwege, bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das attraktive Umfeld.
Dank der verkehrsgünstigen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar sind die Zentren von Mannheim, Heidelberg und Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.