Penthouse in Gießen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Penthouse-Apartment mit großer Dachterrasse in Gießen

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249.000 €

Kaufpreis

47,43 m²

1 Zi.

Grundriss

35398 Gießen

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Details

Grundstücksfläche
2.594 m²
Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Penthouse
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
12.000 €

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Penthouse im Herzen von Gießen bietet auf 47,43 m² modernen Wohnkomfort und eine ansprechende, gehobene Ausstattung. Die Wohnung wird frei zum 01.11.2026.


Als Eckwohnung gelegen, profitiert das Penthouse von einem besonders hellen und lichtdurchfluteten Ambiente. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der aus sich ein atemberaubender Anblick über die umliegende Landschaft eröffnet – ein wahrer Rückzugsort hoch über den Dächern von Gießen.


Der hochwertige PVC-Bodenbelag sorgt dabei für eine moderne Optik und eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die praktische Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine komfortable Lösung für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht darüber hinaus einen bequemen Zugang zu allen Etagen.


Ein Außenstellplatz ist zum Preis von 12.000 € zusätzlich erwerbbar und rundet das Angebot ideal ab.


Die zentrale und begehrte Lage in Gießen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, moderner Ausstattung und der ausgezeichneten Lage macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.08.2026
Gültig bis
07.08.2036
Energieverbrauchskennwert
53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Gießen überzeugt als lebendige Universitätsstadt im Herzen Hessens mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die das tägliche Leben abwechslungsreich und komfortabel gestalten.


Als Standort der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist Gießen eine dynamische und junge Stadt mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien und der Hauptbahnhof, sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die gesamte Region sowie in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt, die in nur etwa 45 Minuten erreichbar ist.


Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lahn, die sich durch die Stadt schlängelt, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für ein besonderes Stadtgefühl.


Gießen verbindet somit die Vorzüge einer modernen Stadt mit der Nähe zur Natur und einer entspannten Wohnatmosphäre – eine ideale Grundlage für Ihre Investition in die Zukunft.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1772345
51281