Mehrfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg (Brakelsiek)

Dieses Zweifamilienhaus mit historischem Ursprung bietet ca. 240,96 m² Wohnfläche und verbindet Altbaucharme mit moderner Technik. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus ca. 1860 und wurde um ca. 1995 durch einen massiven Anbau erweitert. Zwischen 2021 und 2025 wurden das Obergeschoss sowie große Teile der Gebäudetechnik umfassend saniert. Ende 2024 wurde zudem eine neue Zentralheizung installiert.

Das hochwertig kernsanierte Obergeschoss bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, separater Küche, modernem Badezimmer und Balkon. Die Einheit ist sofort nutzbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 131 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Elektroleitungen, Frisch- und Abwasserleitungen, Heizungsleitungen sowie Fenster wurden bereits erneuert. Vorgesehen sind vier Zimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten ergänzt das Raumangebot. Die noch offenen Arbeiten ermöglichen eine individuelle Fertigstellung; verschiedene Baumaterialien sind bereits vorhanden.

Ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im ländlich geprägten Schieder‑Schwalenberg. Das Umfeld ist geprägt von einer entspannten, erholsamen Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die direkte Umgebung bietet trotz ihres beschaulichen Charakters eine solide Grundversorgung: Innerhalb eines Umkreises von ca. 3 Kilometern befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte sowie eine Bäckerei und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf zuverlässig abdecken.
Die Freizeitmöglichkeiten zeigen sich geprägt von der reizvollen Landschaft des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge, der zu Spaziergängen, Wanderungen und naturnaher Erholung einlädt. Gleichzeitig sind kulturelle Angebote in der näheren Umgebung eher begrenzt, was den ruhigen Charakter des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für Berufspendler bieten außerdem die umliegenden Städte Detmold, Blomberg oder Steinheim weitere Anlaufpunkte.
Insgesamt bietet die Adresse ein wohltuend ruhiges Wohnumfeld mit naturnaher Prägung und solider Grundinfrastruktur – ein Standort, der vor allem Erholungssuchende, Naturfreunde und Menschen anspricht, die ein ausgeglichenes und entspanntes Lebensumfeld schätzen.