Mehrfamilienhaus in Mainz (Mombach)

Zwei Häuser – ein Preis

Kapitalanlage mit Potenzial

Diese interessante Immobilie in Mainz-Mombach bietet mit zwei getrennten Wohneinheiten, Vorderhaus und Hinterhaus, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Auf einem ca. 299 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 249 m², ergänzt durch ca. 75 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung.

Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon und eine Terrasse schaffen angenehme Außenbereiche und erweitern den Wohnkomfort.

Der gemeinsame Innenhof verbindet beide Hausbereiche auf charmante Weise und lädt zum Verweilen ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagenplätze sowie 2 Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Beide Wohneinheiten sind vermietet.

Jahreskaltmiete: 28.680,00 €

• Öl-Zentralheizung


• Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden


• Fliesen-, Laminat- und Teppichböden


• Zwei Bäder und drei WCs

Die Lage in Mainz verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Dieses besondere Haus bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch seine flexible Nutzung sowie sein attraktives Gesamtpaket.

Letzte Modernisierungen
2008: Renovierung
2009: Erneuerung aller Leitungen im Vorderhaus
2022: Modernisierung des Bades im Vorderhaus

Vorderhaus
Ca. 125 m² Wohnfläche
Charmantes Backsteinhaus mit großer Dachterrasse
Tageslichtbad
Keller und Speicher

Hinterhaus
Ca. 124 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Garage