Doppelhaushälfte in Pfungstadt

Balkon/­Terrasse
Keller

!! Provisionsfrei !! - Große, gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Pfungstadt

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495.000 €

Kaufpreis

201 m²

6 Zi.

64319 Pfungstadt

Gewerblicher Anbieter

Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Straße 152
64625 Bensheim

Details

Grundstücksfläche
332 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Nutzfläche
100 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
4
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung


  • familienfreundliche Lage mit guter Anbindung

  • perfekte Immobilie für die Großfamilie

  • großzügige Doppelhaushälfte

  • zweigeschossige Bauweise in massiver Ausführung

  • vollunterkellert

  • ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach

  • zweckmäßiger Grundriss

  • offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche

  • gemütlicher Wintergarten am Wohnbereich angeschlossen

  • fünf Zimmer und zwei Bäder in den oberen Geschossen

  • jede Etage mit Balkon oder Terrasse

  • Untergeschoss mit Hobbyraum, Bad und Gartenzugang

  • Garage in Grenzbebauung

  • Stellplätze im Hof

  • Option zur Einliegerwohnung im Obergeschoss


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
26.03.2036
Energieverbrauchskennwert
46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Heizung:
Gas-Zentralheizung, mit Wasserboiler


Fenster:
Kunststoff-Dreifachverglasung mit Rollläden


Wände/Decken:
Strukturtapete, Raufaser, Paneele


Fußböden:
Fließen, PVC


Sanitäre Einrichtungen:
Bad UG: Waschbecken, WC, Badewanne
Bad EG: Waschbecken, WC, Dusche, Bidet
Bad OG: Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne
Bad 2.OG: Waschbecken, WC, Dusche


Lagebeschreibung

Pfungstadt ist mit rund 25.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Etwa 10 Kilometer südlich von Darmstadt gelegen, bietet die Stadt eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Region. Für Familien ist Pfungstadt besonders attraktiv: Es gibt fünf Grundschulen, eine Förderschule sowie eine weiterführende Schule. Pfungstadt liegt ruhig und hat für Naturfreude, Freizeitleben mit voller Vereinsmöglichkeiten einiges zu bieten. Sie liegt genau zwischen den beiden Autobahnen A5 und A67 des Weiteren ist der Flughafen deshalb in nur 20 Minuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Außenanlage


Wegflächen, Treppenanlage, Zufahrt:
Waschbetonplatten


Gartenanlage und Pflanzflächen:
Rasen, Laubgehölz, Sträucher


Einfriedung:
Mauersockel mit Stahlzaun


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Gewerblicher Anbieter

Mahler Immobilien IVD und Gebäudemanagement
Darmstädter Straße 152
64625 Bensheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1771699
KA2026_11#J0Ns3