Dachgeschosswohnung in Bensheim (Fehlheim)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Ganz oben. Ganz ruhig. Und trotzdem ganz bequem. Ein Neubau-Zuhause für Paare, die gemeinsam viel vorhaben

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Fairer Preis

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395.000 €

Kaufpreis

79,4 m²

3 Zi.

Grundriss

64625 Bensheim / Fehlheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Am Rinnentor 50
64625 Bensheim

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
sofort bezugsfertig
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
25.500 €

Objektbeschreibung

Keine Schritte über dem Kopf, kein Stühlerücken von oben - dafür Licht, Dachgeschossgefühl und
ein eigener Platz für den Feierabend. Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen
Charakter ganz oben mit einem Komfort, der im Dachgeschoss alles andere als
selbstverständlich ist: Der Personenaufzug bringt euch bequem bis nach oben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

22,6 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.06.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

34,5 m² Lebensmittelpunkt
Offene Küche, großer Esstisch und Sofa: genug Raum für zwei - und für alle, die gern
vorbeikommen


Zwei echte Rückzugsräume
Schlafzimmer plus zweites Zimmer: Homeoffice, Gäste, Ankleide oder später einfach neu denken


Abendsonne inklusive
Der überdachte Balkon ist euer Logenplatz für Feierabenddrink, Dinner und den letzten
Sonnenstrahl


Aufzug bis ganz oben
Einkauf, Koffer, Fahrradhelm oder Umzugskarton: Dachgeschosskomfort ohne Treppenmarathon


Neubau statt Nebenprojekt
Erstbezug, moderne Technik und sofort bezugsfertig - eure Wochenenden gehören euch


A+ statt Energierätsel
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik treffen auf zeitgemäße Energieeffizienz


Lagebeschreibung

Raus aus dem Verkehr. Rein in den Feierabend.


Bensheim-Fehlheim liegt ruhig und grün - mit Feldern und Niederwaldsee in der Nähe. Gleichzeitig seid ihr mit dem Auto schnell in Bensheim sowie auf A5 und A67 Richtung Darmstadt, Frankfurt und Rhein-Neckar.
Und wenn ihr zurückkommt, wartet der Tiefgaragenplatz am Haus. Stadtstress draußen, Zuhause-Gefühl oben.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Am Rinnentor 50
64625 Bensheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1771017
10119_11