Erdgeschosswohnung in Bensheim (Fehlheim)

Keine Treppen. Keine Baustelle. Kein Grund, auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.

Genau richtig statt unnötig groß
Wer allein wohnt, braucht nicht weniger Lebensqualität - nur einen Grundriss, der klug mit dem
Platz umgeht. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 74,8 m² Wohnfläche alles, was einen komfortablen Alltag ausmacht: einen offenen Wohnbereich, ein richtiges Schlafzimmer, ein helles Bad und eine Terrasse für die kleine Auszeit draußen.

Stufenlos von der Haustür bis in die Wohnung
Der ebenerdige Zugang erleichtert das Ankommen mit Rollator oder bei eingeschränkter Beweglichkeit. Der Personenaufzug verbindet die weiteren Ebenen des Hauses bequem.

Ein Bad mit Bewegungsfreiheit
Die breite, bodengleiche Dusche und der großzügige Schnitt schaffen Komfort, ohne nach
Pflegeeinrichtung auszusehen. Praktisch, modern und gut für später vorbereitet.

34,5 m² fürs Leben
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig genug für Esstisch, Sofa und Besuch - ohne
verschenkte Fläche.

Ein echtes Schlafzimmer
Mit rund 19,6 m² bietet das separate Schlafzimmer reichlich Platz für Schrank, Komfortbett und
Bewegungsfreiheit.

Terrasse statt Terminkalender
Kaffee, Sonne oder einfach frische Luft: Die Terrasse liegt direkt am Wohnbereich und ist ohne Treppen erreichbar.

Kleinere Gemeinschaft
Die überschaubare Wohnanlage bietet Ruhe und ein persönlicheres Umfeld. Kellerraum und Tiefgarage ergänzen das Angebot.

• Neubau, Erstbezug und sofort bezugsfertig
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und geregelte Be- und Entlüftung
• dreifach verglaste Fenster
• Energieeffizienzklasse A+
• Terrasse mit kleinem Gartenanteil
• Tageslichtbad
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Fehlheim bietet Ruhe, Felder und den Niederwaldsee in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen liegen überwiegend in Bensheim und den Nachbarorten. Wer Auto, Taxi, Fahrdienst oder familiäre Unterstützung nutzt, verbindet hier ein stilles Wohnumfeld mit der notwendigen Versorgung.