Etagenwohnung in Bad Staffelstein

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Staffelstein – attraktive Kapitalanlage.
In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Bad Staffelstein befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr ca. 1992 errichteten massiv gebauten Wohngebäude.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Balkon. Ein eigener KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.760 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 9/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietung in einer gefragten Wohnlage legen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Aus Rücksicht der Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Bad Staffelstein suchen. Die bestehende Vermietung bietet dabei eine unmittelbare Einnahmesituation ohne derzeitigen Leerstand.

Die Immobilie befindet sich in Bad Staffelstein, einer charmanten Kur- und Badestadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberen Maintals und des „Gottesgartens am Obermain“ bietet Bad Staffelstein eine gelungene Verbindung aus angenehmer Wohnqualität, Natur und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Stadt liegt malerisch am Fuße des Staffelbergs und ist umgeben von zahlreichen attraktiven Ausflugs- und Erholungszielen. Das bekannte „Staffelsteiner Dreigestirn“ aus Staffelberg, Kloster Banz und der Basilika Vierzehnheiligen prägt die Region und macht sie besonders für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer interessant.
Ein besonderes Highlight ist die Obermain Therme mit ihrer staatlich anerkannten Thermalsole. Ergänzt wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch den angrenzenden Kurpark mit weitläufigen Grünanlagen und Gradierwerken.
Auch der Alltag lässt sich in Bad Staffelstein komfortabel gestalten. Die historische Innenstadt mit Marktplatz, Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Einrichtungen ist gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich zentral zwischen Altstadt und Kurbereich und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Für Berufspendler ist die Verkehrsanbindung ebenfalls interessant: Über die A73 bestehen gute Verbindungen in Richtung Bamberg, Coburg und Suhl. Die Autobahn ist über die Anschlussstellen Bad Staffelstein bzw. Bad Staffelstein-Kurzentrum erreichbar.