Erdgeschosswohnung in Dorfen

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundlich gestaltete Räume. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Die Küche ist separat begehbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

• Laminatboden


• Einbauküche


• Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster


• Terrasse


• Außenstellplatz Nr. 11


• Kellerabteil Nr. 2

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dorfen.
Dorfen liegt im Landkreis Erding, östlich von München, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants.

Es bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung München, welche am Bahnhof in Dorfen in ca. 1 km Entfernung auch zu Fuß erreichbar sind.
Zudem ermöglicht die Autobahnauffahrt A94 in ca. 5 Minuten Entfernung eine zügige Anbindung Richtung München – ideal für Pendler.

Die grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Dorfen zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.