Einfamilienhaus freistehend in Neuhofen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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449.000 €

Kaufpreis

108 m²

4 Zi.

Grundriss

67141 Neuhofen

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Mundenheimer Str. 167
67061 Ludwigshafen am Rhein

Details

Grundstücksfläche
689 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Neuhofen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 689 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das im Jahr 1967 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, den voll unterkellerten Bereich sowie den ausgebauten Dachgeschossbereich. Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, der Garten bietet viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Hinweis: für das Dachgeschoss liegt keine offizielle Wohnflächenberechnung vor.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

345,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.05.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
345,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ölzentralheizung| teilweise Holz-Doppelverglasung EG: 2018, OG: 2019 Glasscheiben getauscht| Kunststoff-Doppelverglasung 2006| Parkettboden, Fliesen, Teppichboden| Balkon| Terrasse mit Markise| großer Garten| Doppelgarage| Stellplatz


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Neuhofen im Rhein-Pfalz-Kreis. Gepflegte Bebauung, viel Grün und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld prägen die Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind vor Ort oder nahebei. Seen, Rad- und Spazierwege bieten Freizeitwert; Ludwigshafen, Mannheim und Speyer sind gut erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Mundenheimer Str. 167
67061 Ludwigshafen am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1770195
VR-13674