Wohnung in Köln (Sürth)

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage an der Sürther Hauptstraße. Durch die Lage im 3. Haus, bekommt man von der Straße nichts mit. Ein kleiner eigener Garten (ca. 50 m²) gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

Die in der Küche vorhandene Einbauküche ist im Mietangebot enthalten. Das Wohnzimmer ist so großzügig, dass auch hier ein Essbereich eingerichtet werden kann. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine gut nutzbare Größe. Im Jahr 2022 wurde eine Schallschutzwand zum Nachbarn errichtet, im Jahre 2020 wurde die Wohnung gedämmt. - Garten (ca. 50m²), Gartengeräte können gegen einen Abschlag zur Verfügung gestellt werden. - Terrasse - Wannenbad - Waschküche im Keller (Waschmaschine steht zur Verfügung) - geräumiger Kellerraum (ca. 10m²) - Einbauküche - separate Toilette - Fahrradkeller - Waschküche

Lage:

Bäckerei, Post, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Biergarten, Supermarkt, Bus uvm. im direkten Umfeld, alles bequem zu Fuß erreichbar. Sürth - als ehemaliges Fischerdorf in einer pulsierenden Großstadt - bietet ein ganz besonderes Flair; nicht umsonst sagt man zu diesem wunderschönen Rodenkirchener Stadteil "Côte da Sürth". Der Kölner Süden zählt zu den allerbesten Wohnlagen in Köln, der Erholungswert ist nicht vergleichbar mit anderen Stadtteilen. Das beliebte Sürther Bootshaus ist in wenigen Schritten erreicht, hier genießen Sie inmitten eines kleinen Yacht- und Bootshafen ein herrliches Gefühl wie im Urlaub. Sehr beliebt und bekannt ist auch der nah gelegene Weißer Rheinbogen mit seinen tiefen Wäldern und dem kilometerlangen naturbelassenen Sandstrand. Trotz der idyllischen Lage lässt Sürth keinerlei Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitgestaltung offen. Entgegengesetzt einiger Vorurteile bietet Sürth eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Bus (der nur 1 Minute zu Fuß entfernt liegt) gelangen Sie in nur 3 Stationen zum Sürther Bahnhof, mit direktem Anschluss in die Kölner- und Bonner Innenstadt. Fahrzeit mit Linie 16 nur ca. 20 Minuten bis zum Kölner Hbf. und Fahrzeit mit der Linie 17 zur Severinsstraße, nahe Neumarkt, nur ca. 13 Minuten. Der Bus bringt Sie selbstverständlich auch nach Rodenkirchen oder zur Universitätsklinik in Sülz. Die Autobahnen A3, A5 und A555 sind in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Über die Rheinuferstraße oder dem Militärring gelangen Sie ebenso rasch an Ihr Ziel - ganz gleich in welcher Richtung es liegt. Fahrzeit mit dem Auto bis in die Innenstadt ca. 15 Minuten. Bonn ist ebenso in max. 20 Minuten erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Sürth vorhanden, zum Beispiel: Edeka, Netto, Penny, Lidl, Aldi, 2 Getränkemärkte, Kodi, Sparkasse, Post und Paket Annahmestelle, Kioske, Fahrschule, Friseure, diverse Praxen für z. B. Physiotherapie, Naturheilkunde, Nagel- und Fußpflege, Tierarzt etc. Mehrere Apotheken und sehr gute Ärzte sind selbstverständlich auch in Sürth vorhanden. Alles ist fußläufig von der Wohnung erreichbar. Beliebte Restaurants (im Umkreis von ca. 600 m liegen 7 erstklassige Restaurants), Cafés und Eiscafés, so wie vorzügliche Grillstuben runden das üppige Angebot ab.